STRESZCZENIE NUMERU
W kolejnym, 70 numer „Świata Nieruchomości”, proponujemy Państwu dziewięć artykułów o aktualnych problemach gospodarowania nieruchomościami. Artykuły zostały zaliczone do grup problemowych: rynek nieruchomości (3), gospodarowanie nieruchomościami (2), problemy rozwoju miast (1), inwestycje (1) i prawo (1).
W dziale „Godne odnotowania” prezentujemy wyniki badań ankietowych, przeprowadzonych wśród mieszkańców terenów, przez które ma przebiegać autostrada „Kraków – Tarnów”, o ich oczekiwaniach i obawach, związanych z tą inwestycją.
W dziale „Rynek nieruchomości” zamieszczone zostały trzy artykuły. Pierwszy opisuje możliwość wykorzystania analizy taksonomicznej do klasyfikacji regionalnych rynków nieruchomości, odpowiadających poszczególnym województwom. Wyniki badań przedstawiono przy pomocy dendrogramów. Drugi wskazuje, że rynek nieruchomości w krajach Unii Europejskiej coraz częściej jest postrzegany nie jako rynek lokalny, ale jako rynek międzynarodowy. Zasady transakcji nieruchomościowych obowiązujące w poszczególnych krajach są zróżnicowane. To uzasadnia, jak się wydaje, potrzebę przybliżania warunków obrotu prawami do nieruchomości, obowiązujących w poszczególnych krajach Unii. W artykule Autorka charakteryzuje transakcje kupna – sprzedaży nieruchomości w Austrii i Portugali. Ostatni artykuł opisuje rolę rynku w weryfikowaniu wartości nieruchomości. Rozważania mają przede wszystkim charakter modelowy.
W kolejnym dziale „Gospodarowanie nieruchomościami” przeczytać można dwa artykuły. Autorzy pierwszego artykułu charakteryzują formy organizacyjne realizacji zadań przez przedstawicieli licencjonowanych zawodów obsługujących sferę nieruchomości, czyli pośrednika w obrocie nieruchomościami, zarządcy nieruchomości i rzeczoznawcy majątkowego. Artykuł opracowany został na podstawie danych zebranych metodą ankietową wśród przedstawicieli tych zawodów, na temat firm, w ramach których prowadzą oni działalność. Kolejna publikacja opisuje stosunek posiadaczy nieruchomości do ubezpieczania nieruchomości od skutków zdarzeń katastroficznych. Jest to już druga części artykułu podejmującego problem zagrożeń katastroficznych związanych z nieruchomościami i stosunku do nich posiadaczy nieruchomości.
W dziale „Problemy rozwoju miast” autorka opisuje działania władz miasta Wrocław, mające na celu aktywną osłonę rynku pracy oraz tworzenie nowych miejsc pracy. Środkiem do tego celu jest polityka inwestycji publicznych, przyciągania inwestycji przedsiębiorców. Kolejny artykuł o lokalizacji nieruchomości handlowych w poszczególnych województwach został zakwalifikowany do działu „Inwestycje”.
W dziale „Prawo” zamieszczony został artykuł o pozyskiwaniu gruntów pod budowę farm wiatrowych w Polsce. Główny nacisk położono tu na zapisach występujących w umowach dzierżawy nieruchomości wykorzystywanych pod farmy wiatrowe. Zeszyt zamyka pięć relacji z konferencji, na których podejmowana była problematyka nieruchomości.
